Mandat : 7
Description
15 km Agen sud, Superbe et impressionnante maison de Maître remarquablement entretenue d'une surface habitable de 292 m² comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée desservant grand salon, salle à manger, dégagement, cuisine donnant sur petit salon et avec accès sur terrasse, réserve, salle d'eau, WC. Au 1er étage : 3 chambres, dressing et placards, 1 bureau, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 4 pièces actuellement aménagées en salle de sport, salle de musique, chambre, et salle d'archives. En rez de jardin : espace atelier, chaufferie, espace rangement, buanderie avec accès sur jardin. Garage de 50 m² (8 m de hauteur) pouvant accueillir un camping car avec grande mezzanine (20 m²) et portail électrique avec passage libre de 3,5 m. Jardin clos de 100 m² sans vis à vis avec terrasse de 30 m² en bois Cumaru installée dans les règles de l'art, récupérateurs d'eau, puits. Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage fioul avec chaudière à condensation neuve, alarme volumétrique, fibre. Taxe foncière 1537 €. Charme, poutres, hauteur sous plafond, lumineuse, spacieuse. Elle a tout. Prix : 448 000 € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4 % TTC. Prix hors honoraires : 430 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
