Immeuble 400 m²
Agen (47000) 310 000 

Mandat : 5489
Description
EXCLUSIVITÉ, Centre Agen, proche de la faculté de droit, bel immeuble d'une surface au sol de 150 m² comprenant : - en rez-de-chaussée deux appartements de 60 m² et 59 m² composés de deux pièces principales. Ces deux logements peuvent se diviser facilement en quatre studios. Au premier étage, un appartement de 128 m² confortable. Au deuxième étage, un appartement de 75 m² plus la possibilité de créer un appartement dans 53 m². Au sous-sol de l'immeuble, deux caves avec celliers. Chauffage central gaz avec chaudière à condensation pour les appartements des étages. Chauffage au gaz avec radiateurs pour les appartements du RDC. Fenêtres en PVC récentes avec double vitrage. Carrelage en RDC et planchers en bois aux étages. Electricité neuve pour deux appartements. Immeuble entretenu avec fort potentiel. Revenus locatifs actuels : 1900 € mensuels. Possibilité d'acquérir six garages sur une parcelle de 250 m² avec l'opportunité de logements supplémentaires à l'étage.

Informations complémentaires

Agence BULIT IMMOBILIER

Place Eugène Pelletan 47000 Agen
bulit.immo@wanadoo.fr - 05 53 47 11 11
Commentaires de visite