Vente
Maison
à Agen
894 000 €
Agen (47000)
Exceptionnel, en centre ville d'Agen, venez découvrir cette magnifique maison en pierre parfaitement restaurée, d'une surface habitable de 455 m2 avec garage, jardin et piscine.
Vous serez séduits par un spacieux séjour de 81 m2 avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger qui donne sur une coursive et un bureau.
Au deuxième étage, une chambre parentale climatisée avec dressing, salle de bains et accès sur une terrasse de 30 m2, trois grandes chambres, salle de bains.
Jardin paysagé exposé plein Sud avec dépendance aménagée en cuisine d'été, piscine 8 x 4 et terrasses carrelées.
En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 35 m2 en parfait état loué à l'année, un patio, une buanderie - chaufferie, une grande pièce.
Cave, garage.
Prestations de grande qualité. Beaucoup de charme!
Mandat : 5312
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Énergie
GES
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Balcon
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Niveau : 2
- Grenier
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Surface habitable : 456 m²
- Surface du bureau : 26 m²
- Surface du séjour : 21 m²
- Surface cuisine : 18 m²
- Superficie terrain : 616 m²
- Surface aménageable : 40 m²
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Conditions
- Taxe foncière : 3 793 €
- Taxe habitation : 2 565 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 860 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.95 %
-
Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Gaz
- Climatisation
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Environnement
- Situation : Centre ville Agen, dans rue calme et agréable, proche de toutes les commodités.
- Orientation : S
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Extérieur
- Jardin
- Piscine
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Etat
- État general : excellent état
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