Vente
Maison
à Laplume
448 000 €
Laplume (47310)
15 km Agen sud, Superbe et impressionnante maison de Maître remarquablement entretenue d'une surface habitable de 292 m2 comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée desservant grand salon, salle à manger, dégagement, cuisine donnant sur petit salon et avec accès sur terrasse, réserve, salle d'eau, WC. Au 1er étage : 3 chambres, dressing et placards, 1 bureau, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 4 pièces actuellement aménagées en salle de sport, salle de musique, chambre, et salle d'archives.
En rez de jardin : espace atelier, chaufferie, espace rangement, buanderie avec accès sur jardin.
Garage de 50 m2 (8 m de hauteur) pouvant accueillir un camping car avec grande mezzanine (20 m2) et portail électrique avec passage libre de 3,5 m. Jardin clos de 100 m2 sans vis à vis avec terrasse de 30 m2 en bois Cumaru installée dans les règles de l'art, récupérateurs d'eau, puits. Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage fioul avec chaudière à condensation neuve, alarme volumétrique, fibre.Taxe foncière 1537 €.
Charme, poutres, hauteur sous plafond, lumineuse, spacieuse... Elle a tout.
Prix : 448 000 € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4 % TTC. Prix hors honoraires : 430 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat : 7
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 2
- Grenier
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 11
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Superficies
- Surface habitable : 292 m²
- Surface du bureau : 10 m²
- Surface du séjour : 22 m²
- Surface cuisine : 15 m²
- Superficie terrain : 100 m²
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Conditions
- Taxe foncière : 1 537 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 430 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.19 %
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Equipement
- Chauffage : individuel Fioul
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Extérieur
- Jardin
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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